Фото: «БИЗНЕС Online»

Историческое здание прошло комплексное техническое обследование. Специалисты изучили фундамент, стены, крышу и интерьеры, зафиксировали дефекты и повреждения. По итогам обследования комиссия установила, что часть конструкций находится в аварийном состоянии.

В рамках противоаварийных работ планируется укрепить основание фундаментов и устроить отсечную гидроизоляцию, усилить стены и бутобетонные своды. Также здесь выполнят гидроизоляцию стен подвалов и частично заменят кровлю.

После завершения противоаварийного этапа специалисты приступят к полноценной реставрации. Исторические интерьеры, включая паркетный зал, грот и лепнину, планируют сохранить и восстановить. Объект сохранят для общественного использования с возможностью посещения горожанами и гостями города.

Дом Зинаиды Николаевны Ушковой — объект культурного наследия федерального значения, построен в начале ХХ века в стиле эклектики по проекту архитектора Карла Мюфке. Особняк был реконструирован в 1904–1908 годах. Здание обладает уникальной особенностью — каждое помещение второго этажа отделано в разных стилях (неоготика, ампир, рококо, мавританский). Жемчужина особняка — зимний сад-грот, где все напоминает естественную пещеру. С потолка свисают сталактиты, в огромном аквариуме сохранились раковины, камни, фонтанчик в виде диковинной рыбы.

С 1919 года в доме Ушковой находилась Национальная библиотека Татарстана. Перед входом сегодня можно прочитать следующую аннотацию: «Дом Ушковой — свадебный подарок богатого казанского купца Алексея Ушкова своей невесте, дочери профессора Казанского университета Зинаиде Высоцкой».

В 2019 году прокуратура Кировского района Казани подала иск к минкульту Татарстана, обвиняя его в незаконном бездействии в отношении дома Ушковой. На разработку проекта по ремонту было выделено 12,9 млн рублей — тендер в 2020-м выиграла казанская компания «ПЦ Град».

В прошлом году, как писал «БИЗНЕС Online» дом Ушковой был передан в собственность «Связьинвестнефтехима» (СИНХ) в рамках договора мены с минземимуществом Татарстана — в обмен на 247 акций компании. По условиям охранного обязательства, объект должны отреставрировать до 2031 года с сохранением исторического облика и интерьеров.

В качестве возможной концепции дальнейшего использования рассматривалось создание в здании бутик-отеля с рестораном и музейными пространствами. При этом обсуждается сохранение общественной функции объекта и доступности части помещений для посетителей.