• квартира на отшибе с минватой на стенах по 300 тыс за квадрат так себе покупка
  • Ждём когда количество расторгнутых сделок достигнет десятков процентов.
    • В 1,5 раза - это на 50% больше. Для справки
    • Так уже десятки. У вас как с математикой? Возьмём ПИК, 41 квартир в отказ, 416 продано.
      • "Возьмём ПИК, 41 квартир в отказ, 416 продано".

        Ну... что-то мне подсказывает, что это кривая статистика: за 3 месяца ПИК столько продать не смог бы.

        Впрочем, в пресс-службе ПИКа на наш запрос не отреагировали.
  • квартира на отшибе с минватой на стенах по 300 тыс за квадрат так себе покупка
    • Утеплитель не ставить, как в советских человейниках?
  • Время все расставит по своим местам. Если люди сами не могут....
  • А что инвестировать в бетон стали меньше ?
  • Вы цены на квартиры видели? Кто их вообще покупает. Через 3-5 лет еще и те, кто остался в ипотеке, начнут сдаваться, такие платежи на 10-15 лет - это ад
    • К ипотеке плюс коммуналка встанет как сумма ежемесячного платежа ипотеки. А квартиры уже сейчас тяжело сдаются , желающие уменьшаются снять.
      • Так ... нет приежающих в город как было лет 5 назад - кто снял уже в снятом жилье. Новых не найти. Или демпинговать.
    • Какие 10-15 лет? На 30 лет не хотите?
    • Цены, цены... цена такая же, как лет пять назад, если прикинуть к размеру средней зарплаты. Тогда метр был 2 средней ЗП, теперь 2,5. Просто тогда вы могли взять дешевый кредит - а теперь не можете.
      • Дмитрий, средняя зарплата это ни о чем! Люди с высокой зарплатой квартиры в человейниках если и покупают, для инвестиций в будущее, чтобы деньги сохранить. А зарплата рядового челрвека в районе 80 тысяч. Стоимость квартиры двушки в 55 кв.м. 6 лет назад в доме определенном 5,7 . Сейчас та же квартира- 12,6. Попробуй купить!
      • Ну да, ну да! Квартира двушка была 5,7, сейчас 11,4 (не новостройка). 2 раза за 5 лет идет повышение, а в новостройках даже и близко не подойти. Квартира 41,3 это двушка считается! 26 кв.м. -полноценная однушка. А цены космические. Кто пишет про средние зарплаты, выйти на улицу, остановить десять человек не катающихся на мерсе и спросить.
        • Так а чего тогда страдать, раз вы обладатель недвижимости на 11 млн? Можете купить две квартиры в Самаре. Или - одну новую в Казани, ну доплатите миллиона три.

          ВЫ же четко пишете: вдвое подорожало за 5 лет. Ну так за последний год - вообще не подорожало!
  • Видимо, отказываются от покупки, потому что не могут потянуть жилье в Казани и вынуждены покупать там, где жилье дешевле - ОАЭ, Турция, США)
    • И что делать с квартирой в Турции? Инвестиции так себе, там инфляция , кроме того иметь там квартиру , чтоб один раз в год слетать туда , тоже сомнительная затея. Жить туда не поедете, если пассивного дохода в России нет.
      Для чего покупать квартиру там?
      • Мы же сейчас говорим не о степени сомнительности затеи, а о том, что квартиры в Казани стоят дорого!
        • Странно тогда, что вы Бугульму с Лениногорском не привели как вариант.
          • Турция их манит, видимо, больше.
            • Наверное уж)))
          • Там нет моря. Не вижу смысла покупать жилье там, где нет моря. Хотя, многие и на севере покупают. Люди разные,конечно, очень.
            • Ну на Севере много морей. Если не ошибаюсь шесть. Есть, где развернуться)))
  • Готовьте бабки, скоро жилье подешевеет))
    • Обязательно! 30 лет уже дешевеет!
    • Спрос обязательно цены поднимет.
    • Почему вы так решили?

      Кстати... рассрочка от застройщика - это вы не рассматриваете как снижение цены?
  • Просто цены на квартиры надо поднять. По низкой цене ни один нормальный инвестор брать не будет, это слишком просто для них. Нужен адреналин, на варишься или нет.
  • Сдают жилье с кучей недостатков - все косо, криво, течет, плесень. Обещают исправить за 2 месяца, но исправления затягиваются на месяцы а то и годы. В итоге ремонт не начать, ни сдать ни самому пожить. Да на кой такое жилье нужно, лучше от него избавляться.
    • Вы про какого застройщика сейчас пишите,? Или с неба взяли?
      • С потолка он(а) взял(а), очевидно же. Это как с машинами - они ломаются, это все знают. Ну и квартиры - они кривые, это всем известно. А конкретика - не про этих комментаторов.
      • А вы какого застройщика сейчас выгораживаете, или всех сразу?
        • Меня тоже конкретика интересует.

          Вы пишете: "Сдают жилье с кучей недостатков - все косо, криво, течет, плесень. Обещают исправить за 2 месяца"

          Итак - кто такое сдает?