Экскроу создан только для наживы банков, как видим никому он не помогает.
- Ну не всем же служебные комнаты дают
- Никто ещё из пострадавших ИСЖ дольщиков с эскроу счётами не дошёл до Верховного Суда РФ, поэтому банки и беспредельничают, надеются на авось на халявную прибыль,которая останется у них в кармане.Неужели тут непонятно?Нет правового прецедента ещё.
Нет, даже Вячеслав Викторович не смог сбить Эльвиру Сахипзадовну с ее праведного пути. В итоге с подачи Володина в Госдуме решили отдельно поговорить о производительности труда.
Наша, татарская, титановая лэди, спасительна России.
Наша, татарская, титановая лэди, спасительна России.
- Это вы что то через чур сильно загнули со спасительницей, может всё наооброт?
- И тут мимо. Из Уфы она, российский политический деятель
-
И прикиньте, татарскую школу не закончила. Потенциал её от этого не уменьшился
-
Предлагаю поднять пенсионный возраст еще на пять лет и из сэкономленных денег достроить всем обманутым дома.
- Предлагаете за счёт будущих пенсионеров покойников решать такие проблемы?
Банки решили на этом заработать больше и не рискуя ничем.
Ну банки никогда не будут в убытке.
Ну банки никогда не будут в убытке.
Смотрю на все эти лица и становится сильно не по себе...
С 1 марта 2025 года вступил в силу закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Закон распространяет на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) механизм проектного финансирования, который действует на рынке новостроек с 2019 года. Вступление в силу закона позволит привлекать средства граждан для возведения частных жилых домов по договорам строительного подряда — с применением счетов эскроу. Закон не запрещает строительство без эскроу, однако ипотеку на дома, возведенные по старой схеме, получить не получится.
Вместе с экспертами разбираемся, как будет работать нововведение и как оно повлияет на рынок загородной недвижимости.
Ключевые положения закона
Деньги заказчика — физического лица по договору строительного подряда будут размещены на счетах эскроу до предоставления банку (эскроу-агенту) сведений о регистрации права собственности заказчика на построенный дом.
Подрядчик строит дом за счет собственных средств либо за счет кредитных.
Срок условного депонирования денежных средств на счете эскроу — не более шести месяцев с даты окончания строительства дома, установленного договором стройподряда.
При досрочном прекращении договора все спорные ситуации стороны будут решать в стандартном порядке — путем соглашения либо в суде.
Возводить дома по новой схеме смогут только девелоперы, включенные в Единый реестр застройщиков.
Единый реестр застройщиков
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2
Источник РБК.ру и Дом.рф
Вместе с экспертами разбираемся, как будет работать нововведение и как оно повлияет на рынок загородной недвижимости.
Ключевые положения закона
Деньги заказчика — физического лица по договору строительного подряда будут размещены на счетах эскроу до предоставления банку (эскроу-агенту) сведений о регистрации права собственности заказчика на построенный дом.
Подрядчик строит дом за счет собственных средств либо за счет кредитных.
Срок условного депонирования денежных средств на счете эскроу — не более шести месяцев с даты окончания строительства дома, установленного договором стройподряда.
При досрочном прекращении договора все спорные ситуации стороны будут решать в стандартном порядке — путем соглашения либо в суде.
Возводить дома по новой схеме смогут только девелоперы, включенные в Единый реестр застройщиков.
Единый реестр застройщиков
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2
Источник РБК.ру и Дом.рф
Читаешь эти новости с Набиуллиной и Файзулиным и испытываешь двоякие чувства, то ли гордится с Татар, то ли наоборот)